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君临国际!

房源编号:171298819 发布时间:2017/12/2 20:26:36 (1秒前更新)

价:150(33333.33元/㎡) 税费自理价
建筑面积:45㎡
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楼盘名称: 君临国际 ( 武昌区 武昌中心 ) [地图交通]
楼盘地址:徐东大街与友谊大道交汇处(销品茂旁)
所在楼层:第1层(共5层)
物 业 费:4.00元/平米·月
修:精装修(可分割)
型:购物中心/百货
适合经营:百货超市,服饰鞋包,生活服务,美容美发
配套设施:客梯,货梯,扶梯,暖气,空调,停车位,水,燃气,网络
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  • 底层沿街
  • 急售

 项目位于徐东大道与友谊大道交汇处,是由武汉华康在旭东内环打造的大型商业综合体,物业类型涵盖商业,商务,酒店
武汉华康成立于1993年7月,具有二级开发资质,是一家专业的地产开发企业,先后开发了逸居苑,君临天下,将下联投广场万汇mall,江夏万豪世纪天街,以及咸宁温泉谷综合旅游度假项目,商业地产体量超过百万方,拥有十分丰富的商业开发,招商及运营经验。
项目位于武汉一环内,属于城市核心区域,地处武汉大道与友谊大道两条城市主干道的十字交汇轴轴心,武汉达到串联起武昌政务,汉口金融,旭东商业以及武汉天河机场,汇聚武汉核心资于一体的平台。
本项目坐落于滨江商务区与徐东商圈的交汇点,武昌滨江商务区地处长江大桥与二桥之间,西临长江,东连沙湖,总用地规模约134.16公顷,沿江总长度达3230米,集中住宅和商务,休闲娱乐等多元化功能于一体。徐东商圈是武汉传统核心商圈之一,拥有优越的地理位置,武汉长江二桥,和平大道,友谊大道,团结大道,徐东大街等几大主干道,形成四通八达的多维交通网络,可怀素通达武汉各处。
项目周边三轨环绕,武汉换乘站之一的徐家棚站,距离本项目直线距离约300米,5 7 8号线再此无缝对接,通达武汉三镇,而且八号线徐东站点位于销品茂徐东大街上,距离项目只有一街之隔,在徐东大街步行3即可到达,本案的地理再次升级,8号线将在今年年底实施通车,七号线于明年通车,而5号线则规划在2020年通车,届时,将为带来大量的流动人群。
作为传统核心商圈,不同于其他商圈,徐东商圈商业种类繁多,不仅有销品茂、群星城这样的购物,也有沃尔玛、徐东平价、麦德龙等大型商超,同时还有金马凯旋、欧亚达、居然之家等家居卖场。不同种类的商业为徐东商圈提供了源源不断的消费客群,这也使得徐东商圈的核心地位屹立不倒。
在滨江商务区以及徐东大街上,矗立了许多写字楼。不仅拥有第三高楼绿地606、积玉桥万达、汇通新长江、联发国际大厦、东湖国贸等大量商务写字楼,同时还有湖北省电力大厦、华中电力金融大厦、能源大厦等国企自用写字楼。整个区域商务氛围浓厚,并为本项目商业体提供了近30万的高收入高素质的消费人群。
周边人居氛围基本成熟,徐东周边中住宅小区近30个,如君临天下、福星惠誉国际城、万科润园,美林青城等。周边居住人口超过50万人,拥有大量的消费群体。
本项目地处徐东大街与友谊大道两条城市主干道的十字交汇轴处,物业类型涵盖商业、商务、酒店。项目总占地约2万方,建筑面积约12万方。整个项目采用LOW-E玻璃外墙,在充分隔绝热量和噪音的同时,更使整个项目尽显大气之风。
我们项目主楼以182米,共40层的高度,被誉为徐东大街高建筑。俯瞰武昌,眺望长江,君临国际主楼以国际写字楼标准打造,1,2楼为10.4米挑空大堂,在达到通风采光的同时,更体现了客户身份的尊贵感。主楼1至5楼规划为中商业与商业连通。7至28楼规划为办公写字楼,标准层高4.2米,标准层面积1800平米。配备10部直达品牌电梯,将极大提升您的办公效率。(写字楼整体采用MOBO办公模式,集移动办公,开发办公,商务办公,高效办公,企业会所,营销展厅,CEO商务行宫于一体,满足企业未来的多元化发展与多种商务活动需求)
31至40层规划为四星至五酒店,经营模式为开发商自建自持自营,之前提到的咸宁“温泉谷”旅游度假项目中的酒店产权别墅等,正是采取相同的方式经营,足以体现开发商丰富的经验与雄厚的实力。
君临国际的写字楼、酒店及商业三种物业融合互补,为商旅人士提供居住、商务会晤、餐饮娱乐一体化服务。
本项目商业体采取内外街模式,充分吸引大量人流,增强客户购物时的体验感与舒适感。并且通过下沉广场、中庭、连廊等形式,使得商业空间更加灵活开放。本项目更是配备6部直达电梯、2部观光梯和1部手扶梯,使得商业的通达性更为。
在业态规划方面:我们君临国际作为多业态体验式商业体,以全新的商业运营模式,跳出传统商业22点以后的闭店尴尬,将餐饮,时尚购物,休闲娱乐等生活延续到午夜,汇聚大量人气,带来24全时段的生活体验。
一层定位于武汉都会名品,集中了国际轻奢、快时尚,全球连锁咖啡简餐、特色餐饮等业态,意向入驻商家有:星巴克、麦当劳、肯德基、许留山、万宁超市等,众多一线品牌的加入将为君临国际带来源源不断消费人群。
二层荟萃时尚生活服务,以时尚购物,美容,轻食甜品为主,意向入驻商家有MJ STYLE等时尚品牌,悦诗风吟、克丽缇娜、椰岛等品牌引入打造年轻白领时尚生活和精致体验。
三层以餐饮业态为主,集中了中西餐饮,日韩料理,以及主题餐饮等,意向入驻商家有戈雅、炭渔,味蜀屋,井聖,川霸味道、深海渔场等各类型餐厅,另外,塔楼部分为专为中人士打造的丹麦家具生活馆,更将聚拢商务消费人士。
四层是专门为商务人士和企业白领打造的休闲驿站,专注于为中商务人士提供休闲娱乐场所,包含自带3D投影体验元素的商务养生,是商务购物休闲之余或商务谈判之地。另外还引入类比群星城美食广场的独立美食城,经营各类餐饮小吃,更是商务人士和企业白领聚会的不二选择。
五层则专为年轻时尚人士和商务白领打造的休闲娱乐之地。意向入驻商家有主题式KTV唱吧麦颂和自带泳池的健身俱乐部金吉鸟等深受年轻商务人士欢迎的品牌,把客户群体直接锁定为年轻时尚商务白领,将为我们项目源源不断带来未来消费市场的主力军。
负一楼打造的精品潮地,业态等同HAPPY站台,集中了特色小吃,精品小店,保税店,精品商超等,丰富我们项目业态的同时,也提供给了消费人群一个轻松的购物环境。
本项目的业态分布主题以中消费,偏商务化的定位模式,充分体现以人为本,轻松生活的理念,提倡一种不将就不做作的生活态度,并与周边商业体形成区域化竞争,徐东全新的消费形式。集中了商务社交,生态艺术,美食娱乐,科技时尚于一体的强势业态。为人士提供了限度的保障。
项目采取返租销售,统一招商运营管理的模式,保证商家可持续经营,保证业主获得持续稳定的,免去后期经营不善租金不济的后顾之忧。而多家品牌主力店的引进更为我们项目保证了源源不断的商业人气。
君临国际是徐东同时规划商业,商务,酒店的大型城市综合体项目,三种物业形态之间相辅相成,相互扶持,使得价值取得1+1+1>3的提升,所以君临国际将是您的首选。
本项目在售楼层1,2,3楼,每层20㎡~200㎡大小面积均有,现有每一层的平面图纸,可根据您的总额及喜好,为您详细推荐。

房源图片
地图交通

址:徐东大街与友谊大道交汇处(销品茂旁)

交通状况:315,348,402,530,534,540,552,554,573,577,581,601,605,607,627,702,709,724,805路至友谊大道才华街站步行600米即到。

街景地图地图交通

楼盘简介

君临国际

君临国际项目由湖北万豪旗下子公司武汉华康打造,项目占地1.98万方,总建筑面积11.58万方,涵盖高端商业,甲级商务,星级酒店,其中商业面积约2.57万平方米,写字楼面积约6.05万平方米,酒店面积1.8万平方米。也是徐东片区规划这三种业态的综合体项目,其中写字楼高182m是徐东的地标性建筑。2、项目处于武昌内环核心区域,城市级主干道徐东大街与友谊大街交汇处。3、武汉地铁换乘站之一的徐家棚站,距离本案直线距离约300m,地铁5,7,8号线在此无缝对接,通达武汉三镇
总 层 数:42层
建筑面积:115800.00平方米
标准层面积:1800平方米
开 发 商:武汉华康
物业公司:港联物业(中国)武汉公司
停车位数量:地上24个,地下615个
楼盘相册

更多信息: 君临国际 君临国际出租 君临国际出售 君临国际相册 君临国际业主论坛

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